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情報更新日：2024/09/19

アルファレジデンシア南千住

住所: 東京都荒川区南千住一丁目170番1・3、174番3・4・6(地番)

交通: JR常磐線「南千住」駅徒歩8分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR常磐線「南千住」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都荒川区南千住一丁目170番1・3、174番3・4・6(地番) 荒川区の地域情報を見る
総戸数	119戸(非分譲住戸70戸を含む、管理事務室・防災倉庫を除く)
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積	1,211.88m2
完成時期	2025年9月上旬予定
入居時期	2025年10月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
用途地域	商業地域・近隣商業地域・準工業地域
建築確認番号	第UHEC建確R040390号(2022年(令和4年)9月26日付)
売主	穴吹興産株式会社
施工会社	大和ハウス工業株式会社東京本店
管理会社	ホームライフ管理株式会社
販売会社	穴吹興産株式会社(売主)、伊藤忠ハウジング株式会社(販売代理)
情報提供元	穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会加盟〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	6,360万円、6,510万円
最多価格帯
間取り	2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	61.12m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	8.58m2、10.98m2
販売戸数/総戸数	2戸/119戸(非分譲住戸70戸を含む、管理事務室・防災倉庫を除く)
管理費	17,450円(月額)
修繕積立金	5,400円(月額)
修繕積立基金	404,000円(一括払)
その他施設費用、償却費	■駐車場:22台(機械式21台、身障者用(平置)1台)/月額使用料:13,000円～25,000円　■自転車置場:182台(平置5台・スライド式96台・2段式上段62台・傾斜ラック式16台・固定ラック式3台)/月額使用料:200円～500円　■バイク置場:5台/月額使用料:3,000円
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープンご予約は(1)10時～ (2)13時～ (3)16時～の時間帯で承っております＜マンションギャラリー公開終了のお知らせ＞当マンションギャラリーは2024年9月29日(日)をもって公開終了いたします。モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜日、水曜日、第2木曜日(祝日を除く)

情報更新日	2024/09/19
次回更新予定日	2024/10/03
備考	(※1)東京駅直通15分／銀座駅直通26分 ※所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。※各路線所要時間は「ジョルダン」（https://www.jorudan.co.jp/）を基に算出しています(2022年12月時点)

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	アルファレジデンシア南千住マンションギャラリー 0037-617-36185（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～18:00/火曜日、水曜日、第2木曜定休(祝日を除く) TEL:0120-263-666 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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アルファレジデンシア南千住マンションギャラリー: 0037-617-36185（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：10:00～18:00/火曜日、水曜日、第2木曜定休(祝日を除く); TEL:0120-263-666; モデルルーム情報

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物件番号：1600187-0000681

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